Apartamento de 194 m² com 3 quartos na Rua Conselheiro Brotero, Higienópolis: R$ 2,5 mi
R$ 2.500.000
R$ 12.918/m² · condomínio R$ 6.200 · IPTU R$ 2.676
- 194 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- 14º andar
- Metrô Marechal Deodoro a 560 m
- Prédio de 1999
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 646 dias: Baru Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 28/01/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.706/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.530.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.041/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.500.000
- Baru ImóveisR$ 2.580.000
Descrição
Cobertura triplex de aproximadamente 194 m², com três suítes e três vagas, em Higienópolis. Um dos anúncios descreve terraço gourmet com churrasqueira, sala de jantar integrada à cozinha, sacadas, marcenaria nos ambientes e ar-condicionado em todos os cômodos. Também informa que o imóvel foi reformado, com instalações elétrica e hidráulica renovadas. Os dados disponíveis indicam cinco banheiros. O prédio foi construído em 1999. A estação Marechal Deodoro, da linha 3-Vermelha, fica a cerca de 560 metros. A região tem praças, parques, restaurantes e cafés, além de proximidade ao Shopping Pátio Higienópolis e ao Hospital Samaritano. Os anúncios descrevem o lazer do condomínio sem especificar os equipamentos.
