Apartamento de 104 m² com 2 quartos na Rua Sena Madureira, Vila Clementino: R$ 1,1 mi
R$ 1.064.000
R$ 10.231/m² · condomínio R$ 2.100 · IPTU R$ 386
- 104 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 2º andar
- Metrô Hospital São Paulo a 580 m
- Prédio de 1980
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 05/11/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 7.760/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.095.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.798/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 1.064.000
Descrição
Apartamento de 104 m² na Vila Clementino, a poucos passos dos metrôs Hospital São Paulo e AACD-Servidor. - 2 dormitórios, sendo 1 suíte - 2 banheiros - Cozinha americana integrada - Área de serviço - Armários planejados nos quartos, banheiros e cozinha - 1 vaga de garagem - Andar baixo (2º andar) Condomínio com piscina, academia, quadra poliesportiva, salão de festas, área verde, elevador e portaria 24h. Localização privilegiada, próxima a hospitais, comércio e fácil acesso à Vila Mariana, Moema e Saúde. Valor: R$ 1.063.830 | Condomínio: R$ 2.100 | IPTU: R$ 322/mês Agende sua visita!
