Apartamento de 158 m² com 4 quartos na Rua Tupi, Higienópolis: R$ 2,4 mi
R$ 2.350.000
R$ 14.873/m²
- 158 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 3 vagas
- 12º andar
- Metrô Marechal Deodoro a 530 m
- Prédio de 1996
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 31 dias, desde 06/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 3% e 15% acima do mercado. Comparamos com 56 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.857/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.160.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.692/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.350.000
Descrição
Apartamento no bairro Higienópolis com 158m² área privativa/útil, 4 dormitório(s), 2 suíte(s), 3 vaga(s), 3 banheiro(s), terraço, ar condicionado, dep. de empregados. Informações do corretor associado Apartamento com planta ampla e ambientes iluminados. Sala com terraço e vista livre. Lavabo. Cozinha, área de serviço e dependência completa para funcionários. Na área dos quartos, sala íntima, banheiro e 4 quartos - sendo 2 suítes. 3 vagas fixas. Hall social privativo. Empreendimento impecável com lazer (piscina, sauna, academia, salão de festas, salão de jogos, quadra, gerador). Agende sua visita! * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
