Apartamento de 120 m² com 2 quartos em Alcantarilla, Vila Andrade: R$ 1,6 mi
R$ 1.585.000
R$ 13.208/m² · condomínio R$ 1.420 · IPTU R$ 598
- 120 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Metrô Giovanni Gronchi a 1 km
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 361 dias: GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIA já anunciava e atualizou o anúncio em 10/11/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 3% e 15% acima do mercado. Comparamos com 61 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.105/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.460.000.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 1.585.000
- GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIAR$ 1.590.000
Descrição
Rua Alcantarilla Vila Andrade, São Paulo Cobertura Duplex | 120m² | 2 Suítes | 3 Vagas | Depósito | Porteira Fechada Imóvel já alugado com renda de R$ 8.500/mês contrato de 30 meses Um verdadeiro refúgio urbano com sofisticação, conforto e alto padrão de acabamento: Destaques do imóvel: 2 suítes espaçosas e bem distribuídas 3 vagas de garagem + depósito privativo Cobertura com jacuzzi aquecida com LED (3 lugares) Churrasqueira inox com exaustão por motor e iluminação Bar completo com lava-louças 14 serviços, cervejeira, sistema de som embutido (5.1), e projetor Epson Full HD de 90" Lavabo na cobertura Deck e painel em Cumaru (10cm) com paisagismo exclusivo e jardim vertical Teto rebaixado com projeto luminotécnico dimerizável e setorizado Cozinha gourmet em laca branca, pia de quartzo branco Eletrodomésticos inox premium Móveis planejados Todeschini linha Premium (sem puxadores design clean e moderno) Sistema de ar-condicionado Daikin quente/frio em todos os ambientes Aquecimento central a gás Porteira Fechada: Toda mobília e montagem inclusas! Investimento de R$ 390.000,00 já incorporado ao valor total do imóvel. Localização estratégica e tranquila: Rua arborizada e silenciosa, ideal para quem busca conforto e praticidade A 800m de tudo que você precisa: Shopping Jardim Sul e Morumbi Town Escolas renomadas (Colégio Pentágono, Pio XII, Porto Seguro) Hospitais e clínicas de alta qualidade (Hospital São Luiz, Hospital Leforte) Fácil acesso à Linha Lilás do Metrô (Estação Giovan…
