Apartamento de 66 m² com 2 quartos na Rua Ribeiro Do Amaral, Ipiranga: R$ 850 mil
R$ 850.000
R$ 12.879/m² · condomínio R$ 1.100 · IPTU R$ 240
- 66 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Palm Springs
- Metrô Sacomã a 780 m
- Prédio de 2003
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 43 dias: Ferreira Melhores Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 24/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 15% e 26% acima do mercado. Comparamos com 21 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.037/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 705.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.964/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ferreira Melhores ImóveisR$ 850.000
Descrição
Apartamento MOBILIADO para Locação no bairro Ipiranga com 66 m², com 2 dormitórios com camas, 2 banheiros com box de vidros, sendo 1 suíte, sala com 2 ambientes com sofás, rack e mesa de jantar com cadeiras, varanda, cozinha com refrigerador e fogão com forno, área de serviços com máquina de lavar-roupas, armários planejados, aquecedor de água a gás, bem arejado, iluminado e 1 vaga de garagem. NÃO Aceita Pet. O Condomínio residencial Palm Springs é composto por uma torre única. Possui portaria 24h, academia, piscina adulto e infantil, salão de festas, salão de jogos, churrasqueira, quadra poliesportiva, playground e sauna. Ótima Localização, próximo com Pontifícia Universidade Católica de São Paulo- Campus Ipiranga, Instituto de Cegos Padre Chico, SENAI FATEC Conde José Vicente de Azevedo, Aquário de São Paulo, Estação Sacomã e Estação Alto do Ipiranga.
