Apartamento de 152 m² com 3 quartos na Rua Tuim, Moema: R$ 2,3 mi
R$ 2.300.000
R$ 15.132/m² · condomínio R$ 3.500 · IPTU R$ 1.395
- 152 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Prédio ITAÚNA
- Metrô Moema a 770 m
- Prédio de 1989
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.667/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.515.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.858/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- EstimóvelR$ 2.300.000
- Tânia Amorim Consultoria ImobiliáriaR$ 2.300.000
- LopesR$ 2.300.000
- Anglo Americana ImóveisR$ 2.300.000
Descrição
Apartamento Exclusivo em Moema Pássaros | 152m² | 3 Dormitórios | 1 Suíte | 3 Vagas More em um dos endereços mais desejados de Moema, em um apartamento que combina amplitude, privacidade e excelente localização. Com 152m² muito bem distribuídos e apenas 1 apartamento por andar, o imóvel oferece uma planta funcional e confortável, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de sofisticação. A área social conta com ampla sala para vários ambientes integrada à varanda, proporcionando ótima iluminação natural e ventilação ao longo do dia. A cozinha americana possui armários planejados, fogão e coifa instalados, trazendo mais praticidade ao dia a dia. Na área íntima, são 3 dormitórios com armários planejados, incluindo uma suíte espaçosa com closet, banheiro reformado e varanda privativa. O imóvel também dispõe de home office, ar-condicionado instalado e portas amplas nos quartos e corredores, garantindo conforto e acessibilidade. Destaques do imóvel: 152m² de área privativa 3 dormitórios, sendo 1 suíte Home office Sala ampla com varanda Cozinha americana planejada Andar alto com vista livre Excelente iluminação e ventilação natural Ar-condicionado instalado 3 vagas de garagem 1 apartamento por andar O Condomínio Itaúna oferece: Portaria 24 horas Academia Salão de festas Área verde Infraestrutura de acessibilidade Localização privilegiada em Moema Pássaros: A poucos minutos da Estação Moema do metrô Próximo ao Parque Ibirapuera Região com excelentes restaurantes, mercados, esc…
