Apartamento de 191 m² com 2 quartos em Clóvis Bueno de Azevedo, Ipiranga: R$ 4,2 mi
R$ 4.196.000
R$ 21.915/m²
- 191 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Alma Mater
- Metrô Santos-Imigrantes a 1,1 km
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026. Baixou R$ 261.000 em 04/11/2026 (de R$ 4.457.000 para R$ 4.196.000).
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 21% e 49% acima do mercado. Comparamos com 155 apartamentos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 12.111/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.130.000.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 4.196.000
- Pugli ImóveisR$ 4.196.000
Descrição
Uma (nova) história está prestes a ser contada. O Alma Mater nasce a partir do restauro integral de um edifício histórico de 1920, tombado, preservado em sua essência e reinterpretado para o presente. Mais do que preservar um patrimônio, nasce da ideia de ressignificar a história, transformando um marco arquitetônico em um espaço vivo, contemporâneo e cheio de significado. Aqui, passado, presente e futuro coexistem em equilíbrio. Cada detalhe carrega intenção. Cada espaço convida à experiência. Um projeto raro, onde a história não é lembrança — é presença. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. O imóvel conta também com: Lounge Praça Segurança Terraço
