Apartamento de 242 m² com 3 quartos na Rua Ministro Gabriel de Rezende Passos, Moema: R$ 4,1 mi
R$ 4.100.000
R$ 16.942/m² · condomínio R$ 3.200
- 242 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio CHRISTINA
- Metrô Moema a 400 m
- Prédio de 1986
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% abaixo do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 24.887/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 5.215.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.100.000
Descrição
Em uma das melhores localizações de Moema Pássaros, próximo ao Parque Ibirapuera e fora de rota, este apartamento de 242 m² está em andar alto, com apenas uma unidade por andar, proporcionando privacidade, conforto e uma vista agradável. A planta original conta com três suítes e, atualmente, está configurada com três dormitórios, sendo duas suítes, além de sala ampliada. É uma planta versátil, que permite diferentes possibilidades de reforma e personalização de acordo com o estilo e as necessidades dos novos moradores. O apartamento conta ainda com varanda ensolarada, lavabo, cinco banheiros — todos com ventilação natural —, cozinha ampla, lavanderia e dependência de serviço com banheiro. São quatro vagas de garagem. O condomínio oferece lazer com piscina, quadra, sala de jogos e salão de festas, além de gerador full, que atende as áreas comuns e também os apartamentos. A localização reúne tudo o que Moema Pássaros tem de melhor: proximidade ao Parque Ibirapuera, comércio variado, serviços, restaurantes e algumas das melhores escolas da região. Uma oportunidade para quem busca espaço, privacidade, localização privilegiada e uma planta com excelente potencial de personalização.
