Apartamento de 70 m² com 2 quartos na Avenida Flor De Vila Formosa, Vila Formosa: R$ 600 mil
R$ 600.000
R$ 8.571/m² · condomínio R$ 820
- 70 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio de 1999
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 156 dias: VW Ramos Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 03/06/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.986/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 640.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.092/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VW Ramos ImóveisR$ 600.000
- Escodelar ImóveisR$ 630.000
Descrição
Apartamento de 70m² com 2 quartos (planta original de 3 quartos) e 1 vaga, à venda na Vila Formosa, São Paulo. Descubra este lindíssimo apartamento no Condomínio Recanto das Andorinhas, um imóvel recém-reformado que une modernidade e conforto na Vila Formosa. Com 70m² de área útil, este apartamento, originalmente com 3 quartos, foi inteligentemente adaptado para 2 quartos, oferecendo espaços mais amplos e aconchegantes. A reforma incluiu um novo sistema elétrico, sistema de ar-condicionado, e aquecedor a gás em todas as torneiras e chuveiro. Todas as portas, pisos, gessos e iluminação foram trocados, conferindo um ambiente totalmente renovado. As pias esculpidas e o tanque adaptado para banho de pets de pequeno porte são diferenciais que agregam praticidade. O apartamento é riquíssimo em armários planejados novos em todos os ambientes, com detalhes como LED (com controle para mudar a cor), espelho, sapateira e camarim. Possui 2 banheiros (social com chuveiro a gás e elétrico, e lavabo na área de serviço) e uma sala com 2 ambientes. A pequena varanda, envidraçada e com cortina rollon, é perfeita para um espaço de trabalho, já com ponto de rede e tomada. Localizado no 6º andar, de frente para a avenida, o imóvel recebe excelente iluminação. Além disso, o condomínio é baixo e o IPTU é isento, proporcionando economia. Lazer e Infraestrutura no Condomínio Recanto das Andorinhas O Condomínio Recanto das Andorinhas oferece uma estrutura completa para o seu lazer e comodidade: * Salã…
