Apartamento de 90 m² com 2 quartos na Rua Topázio, Vila Mariana: R$ 795 mil
R$ 795.000
R$ 8.833/m² · condomínio R$ 1.400 · IPTU R$ 66
- 90 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 2º andar
- Prédio ILHA DI CAPRI
- Metrô Paraíso a 850 m
- Prédio de 1976
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 1.379 dias: Novo Parque Imóveis Ltda. já anunciava e atualizou o anúncio em 26/01/2023. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 7.611/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 755.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.466/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Center ImóveisR$ 795.000
- Novo Parque Imóveis Ltda.R$ 795.000
- Lello ImóveisR$ 795.000
- LopesR$ 815.000
- UrbangrupoR$ 880.000
Descrição
Apartamento mobiliado na Vila Mariana | 90m² | 2 dormitórios (1 suíte) | Localização privilegiada No coração da Vila Mariana, este apartamento de 90m² reúne conforto, praticidade e excelente mobilidade urbana ideal para quem deseja viver com qualidade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com planta bem distribuída, o imóvel oferece 2 dormitórios, sendo 1 suíte, garantindo privacidade e funcionalidade no dia a dia. Os ambientes são amplos e bem iluminados, criando uma atmosfera acolhedora e agradável. O apartamento será vendido mobiliado, um grande diferencial que proporciona conveniência imediata, seja para morar ou investir. A localização é um dos seus principais atributos: está próximo às estações Estação Paraíso e Estação Vergueiro, facilitando o acesso às principais regiões da cidade. Nas imediações, encontra-se também a Hospedaria de Cuidados Palhat, agregando comodidade e suporte na área da saúde. A Vila Mariana é reconhecida por sua infraestrutura completa, com ampla oferta de serviços, gastronomia, instituições de ensino e opções culturais, tornando-se uma escolha estratégica tanto para moradia quanto para investimento. Uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, mobilidade e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de São Paulo.
