Apartamento de 53 m² com 2 quartos na Rua Do Lago, Ipiranga: R$ 740 mil
R$ 740.000
R$ 13.962/m² · condomínio R$ 560 · IPTU R$ 40
- 53 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Metrô Sacomã a 350 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 24% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.127/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 600.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 74 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.835/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Alto do IpirangaR$ 740.000
Descrição
Excelente Apartamento Novo com 2 dormitórios à venda, 53 m² - Ipiranga - São Paulo/SP Edifício Quinta do Lago, São 53,63m² 02 dormitórios, Sala, sacada de frente para a entrada do prédio Cozinha estilo americana 01 banheiro Área de serviço 01 vaga de garagem. Fogão e chuveiro à gás Alinhando conforto, praticidade Instalado aquecedor Rinay para chuveiro e pia da cozinha, piso laminado nos quartos corredor e sala, piso frio no banheiro, cozinha, lavanderia e sacada, móveis planejados na cozinha, dormitórios, quartos e banheiro, box no banheiro. Torre única Áreas Comuns: Jardins Bicicletário Piscinas Adulto/Infantil Churrasqueira Espaço Esportivo Espaço Fitness Brinquedoteca Lavanderia uso Comum Uma localização estratégica: Fica a 350 metros da Estação do Metrô Sacomã. Acesso fácil, comércio diversificado, escolas, e uma completa estrutura de transporte público para garantir sua mobilidade. Tudo isso para conciliar a localização com as necessidades de mobilização urbana e todas as vantagens que essa região oferece para o seu dia a dia. Endereço: R. do Lago, - Ipiranga São Paulo - SP CEP 04280-000 A Alto do IPIRANGA Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013 . Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana , Vila Gumercindo , Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendim…
