Apartamento de 150 m² com 3 quartos na Rua Bahia, Higienópolis: R$ 3 mi
R$ 3.000.000
R$ 20.067/m² · condomínio R$ 3.602 · IPTU R$ 1.238
- 150 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Edifício Golden Tower
- Metrô Paulista a 830 m
- Prédio de 1985
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 76 dias: CIFRA HOMES já anunciava e atualizou o anúncio em 27/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.213/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.645.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.334/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- CIFRA HOMESR$ 3.000.000
- LopesR$ 3.000.000
Descrição
Apartamento residencial apresentando 150m² de área útil privativa no bairro de Higienópolis, climatizado com ar-condicionado instalado em todas as dependências. A planta destaca-se pela excelente iluminação e ventilação natural no living integrado, acompanhado por sala de jantar, sala de televisão e escritório reservado. Dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte com closet, servidos por dois banheiros sociais. Contando com cozinha com bancada em estilo americano e área de serviço independente. Duas vagas de garagem fixas com depósito privativo pertencem à unidade. O edifício exibe edificação bem conservada e conta com infraestrutura de lazer completa no condomínio. Os moradores dispõem de piscina, quadra poliesportiva, academia de ginástica equipada, brinquedoteca e salão de festas. A segurança é operada por portaria presencial contínua com monitoramento e controle de acessos 24 horas. A localização posiciona-se em trecho plano e arborizado do bairro, entre a Rua Sergipe e a Avenida Angélica, permitindo fácil deslocamento a pé para opções de lazer e serviços. A Praça Buenos Aires situa-se a apenas 250 metros de distância do imóvel. O Shopping Pátio Higienópolis localiza-se a cerca de 400 metros do prédio, enquanto a estação Higienópolis-Mackenzie da Linha 4-Amarela do metrô e a Universidade Presbiteriana Mackenzie encontram-se a aproximadamente 800 metros de caminhada. A Fundação Armando Alvares Penteado (FAAP) fica a cerca de 650 metros do condomínio. O entorno imediato é …
