Casa de 296 m² com 3 quartos na Rua Aureliano Leal, Água Fria: R$ 1,1 mi
R$ 1.090.000
R$ 3.682/m²
- 296 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 6 vagas
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 1,1 km
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 6% e 16% abaixo do mercado. Comparamos com 31 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 4.933/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.220.000.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 1.090.000
Descrição
Casa de 296 m² na Rua Aureliano Leal, no bairro da Água Fria. Tem três quartos, uma suíte, dois banheiros e seis vagas de garagem. Os dados não trazem detalhes sobre os ambientes, acabamentos ou áreas externas. A estação Ayrton Senna-Jardim São Paulo, da Linha 1-Azul, fica a cerca de 1,12 km. O imóvel está associado a um registro de venda de fevereiro de 2025. Não há informações sobre lazer ou sobre o ano de construção da casa.
