Apartamento de 200 m² com 3 quartos em Paulo Orozimbo, Cambuci: R$ 1,6 mi
R$ 1.600.000
R$ 8.000/m² · condomínio R$ 1.900 · IPTU R$ 900
- 200 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Ed. Alessandra
- Metrô Ana Rosa a 1,5 km
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 812 dias: Novo Parque Imóveis Ltda. já anunciava e atualizou o anúncio em 21/08/2024. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 9.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.870.000.
Onde está anunciado
- Novo Parque Imóveis Ltda.R$ 1.600.000
- GrupomgpR$ 1.650.000
- RIZK IMOVEISR$ 1.680.000
Descrição
Apartamento de 200 m² com três quartos, sendo uma suíte com closet, sala ampla com sacada integrada, cozinha com armários e despensa. A planta também inclui sala de almoço, escritório, lavabo, área de serviço e dependência de serviço. Há três banheiros e três vagas de garagem; um anúncio informa ainda depósito. O imóvel é descrito como ensolarado e ventilado, com vista para o Parque da Aclimação. No Edifício Alessandra, construído em 1988, o condomínio tem piscina, churrasqueira, sauna, salão de festas e salão de jogos. A estação Ana Rosa, atendida pelas Linhas 1-Azul e 2-Verde, fica a cerca de 1,5 km. O apartamento fica no Cambuci, perto do Parque da Aclimação.
