Apartamento de 50 m² com 2 quartos na Rua Manuel Henrique Lopes, Vila Madalena: R$ 874 mil
R$ 874.000
R$ 17.480/m²
- 50 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Metrô Vila Madalena a 1,2 km
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 23% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.197/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 715.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.071/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- ImobzR$ 874.000
Descrição
Apartamento à venda na Rua Manuel Henrique Lopes, 79 - Vila Madalena - São Paulo - SP Este apartamento oferece um espaço confortável de 50 metros quadrados, ideal para quem busca praticidades e conforto. Com dois quartos, é perfeito para pequenas famílias ou para quem deseja um escritório em casa. Além disso, o imóvel conta com duas vagas de garagem, uma comodidades rara em muitos edifícios. Este espaço é ideal para quem valoriza a conveniência de ter um carro sempre à disposição, sem a preocupação de encontrar estacionamento. A disposição dos cômodos é funcional, aproveitando ao máximo o espaço disponível, o que proporciona uma sensação de amplitude e conforto. Se você está em busca de um apartamento que combine praticidades e conforto, este imóvel é uma excelente opção.<br><br>Fale conosco: (11) 96358-8888 - 29/10/2026