Apartamento de 87 m² com 2 quartos na Rua Francisco, Vila Andrade: R$ 805 mil
R$ 805.000
R$ 9.253/m² · condomínio R$ 1.400 · IPTU R$ 120
- 87 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condomínio Oficina
- Metrô Vila Das Belezas a 1,3 km
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 196 dias: Tranquilidade Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 24/04/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 9.149/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 845.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 22 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.964/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Tranquilidade ImóveisR$ 805.000
Descrição
Apartamento de 87 metros bem localizado e lazer completo! Destaques do imóvel: 2 Suítes, sala integrada a cozinha. Varanda gourmet. Ambientes com excelente iluminação natural. Marcenaria planejada inclusa. Hall social compartilhado com apenas 2 apartamentos. Entrada de serviço com acesso direto à cozinha. 2 vagas de garagens + depósito no subsolo Condomínio completo, com infraestrutura de clube: Piscina coberta e aquecida com raia de 25 metros. Piscina externa climatizada (adulto e infantil). Academia equipada. 3 salões de festas (adulto, infantil e gourmet). Sala de cinema. Espaço jovem com brinquedão, pebolim e air hockey. Mini mercado 24h. Quiosque com churrasqueira. Playground, espaço Pet e bosque com área verde. Rua arborizada. A 100 metros de padaria, farmácia e pet shop Menos de 15 minutos de caminhada dos shopping Jardim Sul. Fácil acesso à Av. Giovanni Gronchi, Av. João Dias, Marginal Pinheiros e Av. Francisco Morato
