Apartamento de 121 m² com 2 quartos em Horácio Lane, Vila Madalena: R$ 2,8 mi
R$ 2.800.000
R$ 23.141/m² · condomínio R$ 1.600 · IPTU R$ 925
- 121 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Vernissage Pinheiros
- Metrô Fradique Coutinho a 730 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 33 dias: Ag1 Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 09/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 20.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.405.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 18 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.488/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ag1 ImobiliáriaR$ 2.800.000
- LopesR$ 2.900.000
- AxpeR$ 2.900.000
- ImobzR$ 2.900.000
- ImovelUmR$ 2.900.000
Descrição
Bairro Pinheiros! Apartamento a venda de alto padrão em Pinheiros oferece uma combinação de luxo, comodidade e uma localização privilegiada. Aqui estão os principais destaques: Vista Livre e Permanente: Andar alto proporciona uma vista incrível da cidade. 2 Suítes: Oferecendo conforto e privacidade aos moradores. Cozinha Integrada ao Living: Layout moderno e espaçoso, ideal para receber e conviver. Ambientes Amplos: Proporcionando uma sensação de conforto e liberdade. Lazer Completo: O prédio oferece uma ampla gama de opções de lazer, incluindo piscinas, churrasqueira, espaço gourmet, playground, quadra poliesportiva, sala de ginástica, salão de festas e salão de jogos. Localização Privilegiada: Próximo ao metrô Fradique Coutinho e cercado por uma variedade de opções gastronômicas, lojas e pontos de interesse. Bairro Pinheiros: Reconhecido por sua atmosfera vibrante, repleto de restaurantes, boutiques e pontos de referência. Além disso, está estrategicamente localizado, com fácil acesso a importantes vias da cidade e cercado por parques, hospitais e universidades. Com todas essas características, este apartamento em Pinheiros parece oferecer uma oportunidade única para desfrutar do melhor que São Paulo tem a oferecer: luxo, conveniência e uma vida urbana vibrante.
