Apartamento de 260 m² com 3 quartos na Rua Itapimirum, Vila Andrade: R$ 3,1 mi
R$ 3.108.000
R$ 11.954/m²
- 260 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 vagas
- 28º andar
- Estação João Dias a 1,3 km
- Prédio de 2006
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 10 dias, desde 27/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 61 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.500/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.975.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.376/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 3.108.000
Descrição
Cobertura no bairro Morumbi com 260m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 3 vaga(s), 6 banheiro(s), piscina, churrasqueira, lavanderia, escritório, terraço, duplex, ar condicionado, dep. de empregados, reformado (a), varanda gourmet, pé direito duplo. Informações do corretor associado Cobertura duplex exclusiva com pé direito alto, armários planejados, cozinha equipada, salas ensolaradas e terraço com jardim privativo. Suítes com armários embutidos. São 3 suites com armários, sendo a máster grande e confortável. No andar superior, encontra-se uma piscina, cozinha gourmet e deck, proporcionando a melhor vista da região. Lavabo requintado e cinco vagas na garagem. O condomínio oferece lazer de alto padrão, com acabamento impecável e localização privilegiada, bairro nobre e arborizado. O diferencial desta cobertura reside na sua iluminação natural e na vista exclusiva que proporciona. Além disso, o condomínio é elegante e oferece uma completa estrutura de lazer de alto padrão. Venha desfrutar do conforto, sofisticação e exclusividade que este imóvel proporciona. Agende sua visita e encante-se. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
