Casa de 328 m² com 5 quartos na Rua Flávio de Melo, Vila Mariana: R$ 2,5 mi
R$ 2.500.000
R$ 7.622/m² · IPTU R$ 1.433
- 328 m²
- 5 quartos
- 4 vagas
- Prédio RUA FLÁVIO DE MELO,82
- Metrô Chácara Klabin a 570 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 3% e 17% acima do mercado. Comparamos com 12 casas de 5 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.131/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.285.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.500.000
Descrição
Sobrado de 328m² à Venda ou Locação na Vila Mariana | 5 Suítes, Edícula e 4 Vagas. Excelente oportunidade na Rua Flávio de Melo, em uma das regiões mais valorizadas da Vila Mariana, São Paulo. Sobrado amplo, silencioso e ideal para moradia de alto padrão ou futuro projeto de incorporação imobiliária. Destaques do Imóvel: Área do Terreno/Construída: 328m². Dormitórios: 5 suítes amplas. Garagem: 4 vagas. Living: Sala espaçosa para 2 ambientes. Área Externa: Jardim e edícula grande. Perfil do Terreno: Excelente potencial para incorporadores e construtores. Localização Privilegiada: Rua residencial tranquila e sem barulho, com fácil acesso às principais vias do bairro. Próximo a estações de metrô, colégios renomados, hospitais, restaurantes e ampla rede de comércio local.
