Apartamento de 159 m² com 3 quartos na Rua Sergipe, Higienópolis: R$ 2,2 mi
R$ 2.240.000
R$ 14.046/m²
- 159 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 2 vagas
- 7º andar
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 580 m
- Prédio de 1988
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 65 dias, desde 02/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.812/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.940.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.438/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.240.000
Descrição
Apartamento no bairro Higienópolis com 159m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 2 vaga(s), 4 banheiro(s), terraço, ar condicionado, dep. de empregados, reformado (a). Informações do corretor associado Apartamento em ótima localização, em rua arborizada, reformado, perto de todo tipo de comércio, e Praça Buenos Aires. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
