Apartamento de 160 m² com 4 quartos em dos Anapurus, Moema: R$ 3,2 mi
R$ 3.180.000
R$ 19.875/m² · condomínio R$ 2.800 · IPTU R$ 1.100
- 160 m²
- 4 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio VILLA D ESTE
- Metrô Moema a 810 m
- Prédio de 1989
Há quanto tempo está à venda
Novo no mercado: apareceu em 10/11/2026, quando já acompanhávamos quem o anuncia.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 41% acima do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.245/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.260.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.592/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.180.000
Descrição
Belíssimo apartamento 100% reformado em andar intermediário em Moema, com vista livre, living super amplo com pé direito alto e varanda, esse apartamento privilegia a área social e o convívio familiar com a integração dos espaços e um balcão super agradável para aproveitar a familia e amigos, sem perder a praticidade de um apartamento para o dia a dia. São 3 suítes com armários e ar condicionado Fujitsu, mais um closet / escritório com varanda. Repleto de armários em todos os ambientes, ainda conta com muita luz e claridade. O condomínio tem salão de festas todo reformado, e brinquedoteca. Área da piscina com projeto de reforma e churrasqueira idem. Conta com 2 vagas de garagem. Vale a pena conhecer!
