Apartamento de 120 m² com 3 quartos na Rua Nilo, Aclimação: R$ 3,2 mi
R$ 3.200.000
R$ 26.667/m² · condomínio R$ 1.701 · IPTU R$ 811
- 120 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 2 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Loomi
- Metrô Vergueiro a 480 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 56 dias: KDhome Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 10/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 35% acima do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 17.667/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.375.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 16 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.519/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- KDhome ImobiliáriaR$ 3.200.000
