Apartamento de 45 m² com 2 quartos na Rua Santa Rosa Júnior, Butantã: R$ 890 mil
R$ 890.000
R$ 19.778/m² · condomínio R$ 1.200
- 45 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Edifício Tatiana
- Metrô Butantã a 450 m
- Prédio de 1979
Há quanto tempo está à venda
Novo no mercado: apareceu em 07/11/2026, quando já acompanhávamos quem o anuncia.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 66% e 91% acima do mercado. Comparamos com 145 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 7.832/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 500.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.575/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 890.000
Descrição
Excelente oportunidade no Butantã! Apartamento com 45 m², muito bem distribuídos, oferecendo 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 1 vaga de garagem. Localizado no Edifício Tatiana, em uma região com fácil acesso a serviços, comércio e conveniências do bairro. Uma ótima opção para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida em São Paulo.
