Apartamento de 250 m² com 3 quartos na Rua Abdo Ambuba, Vila Andrade: R$ 2,3 mi
R$ 2.250.000
R$ 9.000/m² · condomínio R$ 2.650 · IPTU R$ 7.150
- 250 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Edificio New Orleans
- Metrô Vila Das Belezas a 2 km
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 329 dias: Broker Vip Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 11/12/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 14% e 27% acima do mercado. Comparamos com 141 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.600/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.865.000.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 2.250.000
- Broker Vip ImobiliáriaR$ 2.250.000
Descrição
Apartamento com 3 dormitórios à venda, 250 m² por R$ 2.250.000 - Vila Andrade - São Paulo/SP **SOBRE O APARTAMENTO** *Espaço e Conforto:* Com um design moderno e sofisticado, o apartamento possui amplos espaços bem distribuídos. São 3 suítes, proporcionando conforto e privacidade para todos os moradores. Sala de Home Teather privativa, Adega imersiva climatizada para mais de 200 garrafas e um amplo espaço de toalheiro. O apartamento possui uma ampla área gourmet com piscina privativa, churrasqueira e cooktop. Cozinha totalmente NOVA e uma ampla dispensa. Lavabo com acabamento design Área de Serviço espaçosa. *Acabamentos de Alto Padrão:* Todos os ambientes possuem acabamentos de altíssima qualidade com assinatura de arquiteto, incluindo piso de madeira nas áreas sociais e íntimas, porcelanato nas áreas molhadas, revestimentos de primeira linha e móveis planejados com detalhes de marcenaria em todos os cômodos. *Segurança e Tranquilidade:* O edifício conta com segurança 24 horas, sistema de monitoramento por câmeras e portaria blindada, garantindo total segurança e tranquilidade para você e sua família. *Garagem:* 4 vagas de garagem cobertas e demarcadas, além de um amplo depósito privativo para armazenar seus pertences com segurança e praticidade. Lazer: Elevador Academia Churrasqueira Piscina Salão de festas Sauna **SOBRE A LOCALIZAÇÃO** Algumas das principais ruas da Vila Andrade, em São Paulo, são: Avenida Giovanni Gronchi, Marginal Pinheiros, Rua da Chibata. Outras ruas d…
