Apartamento de 29 m² com 1 quarto na Rua Valdir Niemeyer, Vila Madalena: R$ 570 mil
R$ 570.000
R$ 19.655/m² · condomínio R$ 606 · IPTU R$ 116
- 29 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Nex One Vila Madalena
- Metrô Vila Madalena a 130 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 40 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 16.633/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 495.000.
Onde está anunciado
Descrição
Apartamento à venda na Rua Valdir Niemeyer, 70 - Vila Madalena - São Paulo - SP Este apartamento mobiliado está localizado no charmoso bairro do Sumaré, oferecendo uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades. Com uma área de 29 metros quadrados, o imóvel é compacto, mas bem distribuído, ideal para solteiros ou casais. O apartamento possui um quarto, que é uma suíte, garantindo privacidade e comodidades adicionais. Além disso, há um banheiro adicional que atende perfeitamente às necessidades diárias. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado próximo à estação Vila Madalena, oferece fácil acesso ao transporte público, facilitando o deslocamento pela cidade. Para os amantes da natureza, o Parque Sabesp Sumaré e a Praça Miriam Barros estão a poucos minutos de distância, proporcionando um espaço verde para relaxamento e atividades ao ar livre. A proximidades com o Indac - Instituto de Arte e Ciência, torna este local ideal para estudantes ou profissionais que desejam estar perto de instituições de ensino. Este apartamento é uma excelente escolha para quem busca um espaço prático e bem localizado, com todas as facilidades que a região do Sumaré tem a oferecer.<br><br>Fale conosco: (11) 96358-8888 - 29/10/2026