Apartamento de 95 m² com 2 quartos na Avenida Giovanni Gronchi, Vila Andrade: R$ 1,3 mi
R$ 1.300.000
R$ 13.684/m² · condomínio R$ 1.100 · IPTU R$ 292
- 95 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Giovanni Gronchi a 460 m
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 43 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 29/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 43% acima do mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.833/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 910.000.
Onde está anunciado
- Escodelar ImóveisR$ 1.300.000
- ImobzR$ 1.300.000
Descrição
Apartamento de 95 m² 2 dorm 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas com varanda. Condomínio-clube na Vila Andrade, em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Localizado em andar alto, entre o 28º e o 31º andar, o imóvel reúne conforto, praticidade e uma completa estrutura de lazer, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade. A planta conta com 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem e varanda, proporcionando ambientes confortáveis e bem distribuídos. O apartamento está sem mobília e possui armários nos quartos, banheiros e cozinha, além de box, área de serviço e chuveiro a gás. Os quartos e corredores contam com portas amplas, favorecendo a circulação e a acessibilidade. O condomínio-clube oferece uma estrutura completa para toda a família, com piscinas, incluindo piscina coberta e aquecida, academia equipada, quadras esportivas, quadras de tênis, salões de festas, churrasqueiras, playgrounds, espaço para pets e amplas áreas verdes. A estrutura de segurança conta com portaria e controle de acesso 24 horas. A localização é outro destaque. Na Vila Andrade, com fácil acesso ao Morumbi, o imóvel está próximo à estação Giovanni Gronchi e ao Terminal João Dias, facilitando os deslocamentos pela cidade. A região também oferece ampla variedade de comércio e serviços, com supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e conveniências, além da proximidade com o Shopping Jardim Sul e o Morumbi Town Shopping. Uma excelente opção para quem procura apa…
