Apartamento de 210 m² com 3 quartos na Rua Doutor Alberto Seabra, Vila Madalena: R$ 5,3 mi
R$ 5.300.000
R$ 25.238/m² · condomínio R$ 3.466
- 210 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Mirá
- Metrô Vila Madalena a 1,7 km
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 6% e 22% acima do mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 15.991/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.660.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 22.222/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 5.300.000
Descrição
O Mirá é um convite para ver uma São Paulo diferente, a fachada, a localização, a vista, as áreas de convivência, tudo que encanta. Excelente localização em Alto de Pinheiros, super tranquilo, parte alta do bairro, com uma vista incrível, com posição para apreciar o pôr-do-sol e ouvir os pássaros. próximo as melhores escolas, praças, parque e shopping Villa Lobos. Apartamento com 210,00 m² com 3 suites, todos com ar condicionado, suite master com closet e varanda, home theater, e amplo Living integrado ao terraço gourmet e cozinha americana. Lazer com play, brinquedoteca, academia e sauna, venha se encantar, agende sua visita.
