Apartamento de 24 m² com 1 quarto na Rua Frei Caneca, Bela Vista: R$ 636 mil
R$ 636.000
R$ 26.500/m² · condomínio R$ 400
- 24 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio OY Frei Caneca
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 590 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 38% acima do mercado. Comparamos com 19 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 18.776/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 460.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 40 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.478/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 636.000
Descrição
Apartamento a venda na Bela Vista com 24 m² - Recém entregue, com 1 dormitório, cozinha e banheiro. - Localizado ao shopping, próximo Av. Paulista e Higienopolis, próximo Mackenzie e Santa Casa, próximo metrô consolação e metrô paulista. Comprando com a Lopes você conta com um atendimento personalizado e com diversos serviços inclusos, como: assessoria jurídica, certidão do imóvel e dos vendedores e avaliação de crédito através da plataforma exclusiva Lopes / Itaú.
