Casa de 165 m² com 3 quartos na Rua Tiburtino, Vila Romana: R$ 1,4 mi
R$ 1.385.000
R$ 8.394/m²
- 165 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 6 vagas
- Estação Lapa (Linha 8) a 1,1 km
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 9% e 22% acima do mercado. Comparamos com 22 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.028/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.205.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.385.000
Descrição
Sobrado exclusivo na Vila Romana em localização privilegiada - frente para duas ruas! Apenas 100 metros de um shopping, escola, Mc Donald's, padaria, supermercado e muito mais, este sobrado se destaca pelo projeto arrojado e funcional. Pelo acesso lateral da Rua Tiburtino, uma entrada de serviço conecta diretamente o quinta à lavanderia, despensa, cozinha e copa, todas com armários planejados. A entrada social leva a um elegante hall com lavabo. Um leve desnível conduz à ampla sala de estar, com lareira e espaço para vários ambientes. O jardim interno proporciona iluminação natural e charme ao ambiente, realçado pelo sofisticado piso de ardósia verde Santa Catarina. No mesmo nível, porém com total privacidade, há um escritório espaçoso. No piso superior, três suítes com armários planejados garantem conforto. Claraboias nos banheiros permitem iluminação natural. A suíte master conta com varanda voltada para a tranquila Rua Tiburtino. Um roupeiro independente complementa a área íntima. Pela Rua Francisco Alves, um portão automático dá acesso à garagem, com um sistema de segurança tipo clausura. A garagem coberta e fechada comporta 4 veículos, com espaço adicional para mais 2 carros ao ar livre. No mesmo piso, há ainda um lavabo e um amplo salão multiuso. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel diferenciado! Agende uma visita!
