Apartamento de 37 m² com 1 quarto na Avenida Paulista, Vila Mariana: R$ 750 mil
R$ 750.000
R$ 20.270/m² · condomínio R$ 70 · IPTU R$ 25
- 37 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Metrô Chácara Klabin a 130 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026. Baixou R$ 10.000 em 10/11/2026 (de R$ 760.000 para R$ 750.000).
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 2% e 16% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 17.230/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 690.000.
Onde está anunciado
- Alto do IpirangaR$ 750.000
Descrição
Excelente Studio a venda no Condomínio Klabin Paulista Studios, localizado na Rua Desembargador Aragão, na Vila Mariana Rua Desembargador Aragão, O imóvel possui 37m2 de área útil, totalmente reformado com projeto assinado por arquiteto e comercializado no sistema porteira fechada, pronto para morar ou rentabilizar. - 1 dormitório com armário planejado de alto padrão - Varanda integrada, ampliando a área social - Climatização com ar-condicionado instalado - Banheiro e corredor de entrada com ventilação e iluminação naturais - Mobília completa: inclui marcenaria, moveis e equipamentos - Vaga de Garagem: 1 vaga própria e livre, diferencial exclusivo no condomínio, que conta com apenas 10 vagas no total. Estrutura do Condomínio Klabin Paulista Studios: A infraestrutura inclui recepção presencial 24 horas, controle de acesso, piscina ao ar livre, academia equipada, salão de festas integrado a jardim, lavanderia compartilhada e bicicletário. Situado em rua tranquila na Chácara Klabin, a apenas 100 metros da Estação Chácara Klabin do Metro (Linhas 2-Verde e 5-Lilas), garantindo conexão direta com a Avenida Paulista, Faria Lima e o eixo corporativo da Berrini. O entorno oferece estrutura completa a poucos passos, como o Hospital Sepaco, Padaria Klabin, mercados Pão de Açúcar e St. Marche, além de farmácias e restaurantes. Esta a cerca de 5 minutos da ESPM, Belas Artes e do Shopping Metro Santa Cruz, com fácil acesso ao Parque Ibirapuera e Parque da Aclimação. A Alto do IPIRANGA Imob…
