Apartamento de 130 m² com 4 quartos em Iubatinga, Vila Andrade: R$ 1,2 mi
R$ 1.170.000
R$ 9.000/m² · condomínio R$ 1.550 · IPTU R$ 667
- 130 m²
- 4 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Condomínio Edifício Topázio
- Estação João Dias a 1,6 km
- Prédio de 2006
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 87 dias: Somos a Five Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 11/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 57 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.438/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.020.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.682/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ganan ImóveisR$ 1.170.000
- Somos a Five ImóveisR$ 1.170.000
- 4thorres ImóveisR$ 1.170.000
Descrição
Apartamento à Venda | Condomínio Topázio Morumbi Apartamento amplo e confortável, ideal para quem busca espaço, lazer completo e excelente localização. Características do imóvel: 4 dormitórios, sendo 3 suítes 5 banheiros 3 vagas de garagem Planta bem distribuída, com ambientes espaçosos e bem iluminados Condomínio Topázio Localizado na Rua Jamanari, o Condomínio Topázio oferece uma infraestrutura completa, proporcionando conforto, segurança e qualidade de vida aos moradores. Lazer e comodidades: Portaria 24 horas Academia Piscina Quadra esportiva Salão de festas Churrasqueira Playground Sauna Espaço gourmet Gás encanado A região conta com excelente infraestrutura e fácil acesso a importantes pontos de interesse, como DeRose Method Morumbi, Kinder Kampus School, Shopping Jardim Sul, Colégio Visconde de Porto Seguro, Colégio Pentágono Unidade Morumbi e Praça Adriano do Nascimento Cabral, garantindo praticidade e comodidade no dia a dia. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Dúvidas, consulte-nos. As informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Reservamo-nos o direito de possíveis erros ortográficos, de descrição, valores, imagens ou técnicos.
