Apartamento de 214 m² com 3 quartos na Rua Safira, Aclimação: R$ 2,7 mi
R$ 2.689.000
R$ 12.565/m² · condomínio R$ 3.862 · IPTU R$ 1.950
- 214 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 banheiros
- 3 vagas
- 9º andar
- Metrô Paraíso a 650 m
- Prédio de 1996
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 141 dias, desde 17/06/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 9% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.636/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.480.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.674/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Novo Parque Imóveis Ltda.R$ 2.689.000
- RemaxR$ 2.689.000
- Lello ImóveisR$ 2.689.000
Descrição
Seu Novo Lar no Coração da Aclimação: Conforto, Sofisticação e Localização Impecável Viva em um dos bairros mais arborizados, charmosos e valorizados de São Paulo. Este incrível apartamento combina a tranquilidade de uma rua residencial arborizada com a conveniência de estar a poucos passos de tudo o que você precisa para o seu dia a dia. Destaques da Localização e Mobilidade A localização estratégica do imóvel proporciona acesso rápido às principais artérias da cidade e a uma infraestrutura completa de serviços e lazer: Parque da Aclimação: A apenas 300 metros (menos de 4 minutos a pé). Seu quintal natural para caminhadas, atividades ao ar livre e momentos de relaxamento. Avenidas Principais: Acesso facilitado às Avenidas Paulista (2,2 km), 23 de Maio (1,3 km) e Lins de Vasconcelos (400 m), garantindo agilidade no deslocamento para qualquer região da cidade. Metrô e Transporte Publico: Próximo às estações de metrô Vergueiro (1,6 km) e Paraíso (1,8 km), além de diversas linhas de ônibus na região. Conveniência, Saúde e Educação a Poucos Minutos A região é consagrada por abrigar alguns dos melhores polos educacionais e hospitalares da capital: Educação de Excelência: A poucos minutos dos colégios Puyo, Bandeirantes e Etapa, além de faculdades renomadas como FIAP, FECAP e FMU. Polo Hospitalar de Referência: Proximidade com grandes complexos de saúde, como o Hospital A.C. Camargo (1,4 km), Hospital Servidor Público Municipal (1,3 km), Beneficência Portuguesa (1,8 km) e HCor (2,1…
