Apartamento de 69 m² com 1 quarto na Rua Alagoas, Higienópolis: R$ 1,7 mi
R$ 1.650.000
R$ 23.913/m² · condomínio R$ 2.400
- 69 m²
- 1 quarto
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio LAS PALMAS
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 570 m
- Prédio de 1983
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 35.178/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.470.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.721/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.650.000
Descrição
Excelente Cobertura Em Higienópolis!!! Duplex com Piscina Privativa. A cobertura dispõe de um espaço amplo e bem planejado, distribuído em dois pisos. No piso inferior, você encontra uma suíte master com armários planejados, sala de estar e jantar integradas, cozinha reformada há menos de um ano, área de serviço e um banheiro exclusivo para funcionários Já no piso superior, você se depara com uma confortável sala com lareira, um lavabo com box para apoio à piscina e uma linda área externa que inclui um espaço gourmet conectado à piscina. Todos os ambientes possuem ar-condicionado para proporcionar maior conforto aos moradores. Agende uma visita!!!
