Apartamento de 86 m² com 3 quartos na Avenida do Oratório, Vila Independência: R$ 1,1 mi
R$ 1.100.000
R$ 12.791/m² · condomínio R$ 916 · IPTU R$ 300
- 86 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 17º andar
- Estação Oratório a 210 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 53 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 14/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.806/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 940.000.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 1.100.000
- UrbangrupoR$ 1.190.000
Descrição
Apartamento recém-entregue no GranDiálogo Vila Prudente, com 86 m², mobiliado e cuidadosamente montado para quem procura um imóvel novo, elegante e realmente pronto para morar. A decoração contemporânea valoriza os ambientes e cria uma atmosfera acolhedora desde o primeiro contato. Mobiliário, acabamentos e composição dos espaços foram escolhidos com cuidado, resultando em um apartamento atual, funcional e sofisticado, onde o novo proprietário poderá simplesmente chegar e começar uma nova fase. A planta conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, distribuídos de maneira equilibrada para atender tanto uma família quanto quem deseja utilizar um dos quartos como escritório ou ambiente multifuncional. A área social favorece a convivência e aproveita muito bem os 86 m², proporcionando conforto sem abrir mão da praticidade. Um dos destaques é o terraço, que amplia a experiência da área social e reforça a proposta contemporânea do apartamento. A planta original do empreendimento prevê churrasqueira a carvão no terraço, criando um espaço especialmente agradável para receber amigos e aproveitar os momentos em casa. O imóvel dispõe ainda de 1 vaga de garagem e está inserido em um empreendimento recém-entregue, com arquitetura atual e uma estrutura pensada para oferecer lazer, conveniência e qualidade de vida. O GranDiálogo Vila Prudente ocupa um terreno de 7.537 m² e reúne uma ampla estrutura de lazer. Entre os principais espaços estão piscina adulto com raia de 25 metros e deck molhado, p…
