Apartamento de 153 m² com 3 quartos em Jauaperi, Moema: R$ 6,2 mi
R$ 6.199.000
R$ 40.516/m² · condomínio R$ 1.646 · IPTU R$ 1.455
- 153 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Moema a 390 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 38% acima do mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 29.601/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.495.000.
Onde está anunciado
- Ved ImóveisR$ 6.199.000
Descrição
Apartamento à venda em Moema, São Paulo - 153 m², 3 dormitórios, todos suítes, 5 banheiros e 2 vagas cobertas, no Condomínio Ibirapuera Park Houses. Este apartamento de alto padrão em Moema reúne sofisticação, conforto e infraestrutura completa em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. A planta é inteligente e bem distribuída em 153 m² de área privativa, com três suítes exclusivas a proporção ideal para resolver a fase em que os filhos crescem, sem obra e sem mudança de endereço. São cinco banheiros no total, além de lavabo de apoio à área social. A área social é ampla e acolhedora, com ambientes integrados, boa iluminação e ventilação natural constante. A varanda gourmet com churrasqueira estende o convívio para fora, e o quintal completa a área externa, ideal para receber amigos e familiares. Um ponto que merece atenção: a unidade é entregue em contrapiso. Para quem quer um projeto autoral, isso é vantagem concreta cada revestimento, bancada e ponto de luz é definido do zero, sem herdar escolhas de terceiros nem pagar por acabamento que seria demolido na primeira reforma. A unidade conta ainda com duas vagas cobertas e depósito privativo, um diferencial valorizado, além de adega, lavanderia e área de serviço. Somam-se ar-condicionado, aquecimento a gás, alarme, interfone e portão eletrônico. O edifício tem gerador próprio, mantendo elevadores e portões em funcionamento durante quedas de energia. O condomínio oferece lazer de clube completo, com academia moderna, pis…
