Apartamento de 41 m² com 2 quartos em Marina Ciufuli Zanfelice, Água Branca: R$ 375 mil
R$ 375.000
R$ 9.146/m² · condomínio R$ 478
- 41 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Laparque
- Estação Lapa (Linha 7) a 680 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 9.878/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 385.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 29 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.988/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Imobiliária Império Real ImóveisR$ 375.000
Descrição
Apartamento no bairro da Lapa com 41m² de área total. O imóvel possui 2 quartos, sala, cozinha, 1 banheiro e sacada. NÃO POSSUI VAGA. Condomínio oferece playground, piscina, quadra esportiva, academia, salão de festas, brinquedoteca, corrimão, rampas de acesso, salão de jogos, vaga de garagem acessível, área verde, elevador e portaria 24h. Localizado a 7 minutos a pé da Estação Lapa (Linha 7) e a 13 minutos da Estação Lapa (Linha 8). Próximo à Faculdades Integradas Rio Branco (6 minutos) e ao Mercado Municipal da Lapa (9 minutos), todos os tempos de deslocamento são a pé. A região da Lapa oferece uma ampla variedade de comércio, serviços, restaurantes e opções de lazer. Sujeito a alteração sem prévio aviso! Agende já a sua visita.
