Apartamento de 30 m² com 1 quarto na Rua José Antônio Coelho, Vila Mariana: R$ 440 mil
R$ 440.000
R$ 14.667/m² · condomínio R$ 600
- 30 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 9º andar
- Metrô Ana Rosa a 440 m
- Prédio de 1984
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 53 dias, desde 14/09/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 24% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.909/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 355.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.201/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 440.000
Descrição
Apartamento com planta bem distribuída, ideal para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão de uma localização estratégica. O imóvel conta com 1 dormitório, sala para ambientes de estar e jantar, cozinha independente, banheiro e 1 vaga de garagem. Os ambientes apresentam ótima funcionalidade, favorecendo diferentes estilos de decoração e aproveitamento dos espaços. A sala recebe boa iluminação natural e se integra de forma harmoniosa à área social do apartamento. O dormitório oferece conforto e privacidade, enquanto a cozinha proporciona praticidade para a rotina. Localizado na Rua José Antônio Coelho, em uma das regiões mais desejadas da Vila Mariana, o imóvel está cercado por ampla infraestrutura de comércio, serviços, supermercados, farmácias, restaurantes, academias e conveniências. A mobilidade é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso às estações Ana Rosa e Vila Mariana do metrô, além de importantes vias como Avenida Paulista, Rua Domingos de Morais, Avenida 23 de Maio e Parque Ibirapuera. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um bairro consolidado, com qualidade de vida, praticidade e fácil acesso às principais regiões da cidade, ou para investidores que buscam um imóvel com localização sempre valorizada.
