Apartamento de 105 m² com 3 quartos na Rua João Julião, Bela Vista: R$ 1,2 mi
R$ 1.150.000
R$ 10.952/m² · condomínio R$ 885
- 105 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio MARQUES DE BRAGANÇA
- Metrô Vergueiro a 300 m
- Prédio de 1972
Há quanto tempo está à venda
Novo no mercado: apareceu em 31/10/2026, quando já acompanhávamos quem o anuncia.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 101 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.040/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.010.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.171/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.150.000
Descrição
Apartamento totalmente reformado, andar alto, 3 dormitórios ( Suíte com closet), sala para 2 ambientes. Localizado no bairro da Bela Vista, em São Paulo, este apartamento residencial reúne conforto, funcionalidade e excelente integração com a vida urbana. O imóvel dispõe de três dormitórios, todos suítes, ambientes bem distribuídos e uma vaga de garagem. Entre seus diferenciais estão banheira de hidromassagem, box, closet, ar-condicionado, chuveiro a gás, fogão incluso, cozinha americana, área de serviço e armários nos quartos, banheiros e cozinha. Os dormitórios e corredores contam ainda com portas amplas, proporcionando maior conforto de circulação. A localização favorece a mobilidade, com acesso às estações Vergueiro e Brigadeiro e conexão facilitada a importantes vias da região. A proximidade do Hospital Alemão Oswaldo Cruz, da Fundação Getulio Vargas e do Shopping Pátio Paulista amplia a praticidade da rotina, atendendo com conveniência às necessidades de saúde, educação, compras e serviços. O entorno oferece ampla variedade de bares, restaurantes, cafés e opções de lazer, característica marcante da Bela Vista. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura morar em uma região consolidada, com infraestrutura completa e acesso facilitado a diferentes áreas da cidade, sem abrir mão do conforto e da privacidade. Vamos visitar?
