Apartamento de 149 m² com 3 quartos em Bem-Te-Vi, Moema: R$ 4,2 mi
R$ 4.174.000
R$ 28.013/m² · condomínio R$ 2.395 · IPTU R$ 950
- 149 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Moema By Cyrela
- Metrô Eucaliptos a 280 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 17 dias: Ganan Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 21/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% acima do mercado. Comparamos com 18 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 24.732/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.415.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 24 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.116/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ganan ImóveisR$ 4.174.000
- LopesR$ 4.200.000
- Pugli ImóveisR$ 4.246.451
Descrição
Apartamento a venda, totalmente mobiliado, impecável em prédio novo da Cyrela. 149m² | 3 suítes | 2 vagas Projeto assinado pela Two Arquitetura, com acabamentos de altíssimo padrão. Marcenaria sob medida e móveis de marcas renomadas como Breton, Prototype, Marchesini, Carbono, Fernando Jaeger, Alessandra Delgado, Chaise Design, além de eletros e acessórios de alto desempenho como Lar Grill, Gorenje e Hettromec. Condomínio conta lazer completo! Localizado na charmosa Av. Bem-Te-Vi, perto de lojas, Shopping Ibirapuera, a poucos passos do metrô Eucalipto. Acesso facilitado às Avenidas Ibirapuera, Santo Amaro e 23 de Maio. Agende sua visita e descubra o privilégio de viver com sofisticação e conforto em Moema!
