Apartamento de 67 m² com 2 quartos na Praça General Araripe de Faria, Butantã: R$ 490 mil
R$ 490.000
R$ 7.313/m² · condomínio R$ 957
- 67 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio PRAÇA GENERAL ARARIPE DE FARIA,100
- Metrô São Paulo-Morumbi a 1,4 km
- Prédio de 1978
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.000/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 465.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.478/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 490.000
Descrição
Apartamento de 67 m² com dois quartos, um closet, sala para dois ambientes, dois banheiros, cozinha, área de serviço e uma vaga de garagem. O anúncio descreve o lugar como tranquilo e arborizado e informa que aceita animais de estimação. O imóvel fica na Praça General Araripe de Faria, no Butantã, em prédio construído em 1978. Está próximo ao portão 3 da USP, a linhas de ônibus e ao comércio local. A estação São Paulo-Morumbi, da Linha 4-Amarela, fica a cerca de 1,4 km; o anúncio também menciona acesso à estação Butantã.
