Casa de 350 m² com 7 quartos na Praça Júlio César, Vila Romana: R$ 890 mil
R$ 890.000
R$ 2.543/m² · IPTU R$ 432
- 350 m²
- 7 quartos
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Estação Lapa (Linha 8) a 1,2 km
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 298 dias, desde 13/01/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 890.000
Descrição
**Oportunidade para morar e investir no mesmo imóvel.** Imagine comprar um imóvel que já começa a gerar renda desde o primeiro dia. São **350 m² de área construída** em um terreno de **210 m²**, com uma configuração versátil que atende tanto quem deseja morar quanto quem busca um investimento com excelente potencial de retorno. O imóvel é composto por: **Sobrado 1** * 2 dormitórios * 2 banheiros (um em cada pavimento) * Sala e cozinha * No dormitório da frente, uma porta-balcão dá acesso a uma agradável área gourmet com cozinha, totalmente reformada e de ótimo acabamento. **Sobrado 2** * Construção totalmente nova, feita do zero * 3 dormitórios, sendo 1 suíte * 3 banheiros * Ambientes modernos e prontos para morar. Além dos dois sobrados, o imóvel conta com mais **2 unidades independentes para locação**: * Casa com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. * 1 kitnet. Os sobrados podem funcionar de forma **independente ou interligada**, oferecendo flexibilidade para diferentes projetos, seja para uma família grande, duas famílias ou para quem deseja morar em uma parte e obter renda com as demais unidades. **Valor de venda: R$ 890.000.** Pelo conjunto da obra, trata-se de uma oportunidade rara. A renda das locações pode contribuir significativamente para o pagamento de um eventual financiamento ou, para quem compra à vista, representar uma excelente fonte de renda passiva desde o início. Se você procura um imóvel que una patrimônio, versatilidade e potencial de valo…
