Apartamento de 110 m² com 2 quartos na Rua Topázio, Aclimação: R$ 1,3 mi
R$ 1.300.000
R$ 11.818/m² · condomínio R$ 1.302 · IPTU R$ 70
- 110 m²
- 2 quartos
- 2º andar
- Metrô Paraíso a 770 m
- Prédio de 1957
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 45 dias, desde 22/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 61 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.693/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.130.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.739/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 1.300.000
Descrição
Apartamento no bairro Aclimação com 110m² área privativa/útil, 2 dormitório(s), 2 banheiro(s). Informações do corretor associado Privilegiadamente situado em São Paulo, este amplo apartamento de 110 metros quadrados oferece um estilo urbano sofisticado aliado ao máximo conforto. Com um dormitório e totalmente mobiliado, é a escolha ideal para quem valoriza conveniência e bem-estar. Sua localização estratégica próximo às estações de metrô Paraíso e Ana Rosa garante acesso facilitado ao transporte público. E para os estudantes, a proximidade com a Uninove - Campus Vergueiro proporciona praticidade aos estudos. Os momentos de lazer e compras estão garantidos com a proximidade do Parque da Aclimação, Shopping Pátio Paulista e Boulevard Monti Mare, tudo a poucos minutos de distância. Este imóvel oferece uma revigorante atmosfera, com ambientes amplos, luminosos e um décor acolhedor e cheio de personalidade. A área social é espaçosa e arejada, dividida em diferentes ambientes para receber, relaxar e trabalhar. A sala de TV possui um aconchegante espaço de home office integrado, com ótima iluminação natural e acesso à varanda. Com muita luz natural durante todo o dia, duas varandas, ótima ventilação e vistas para áreas ajardinadas, este apartamento é um verdadeiro refúgio urbano. A cozinha é planejada, moderna e funcional, com bela bancada, armários embutidos, iluminação de destaque e água quente nas torneiras. Equipado com boiler, chuveiros de alta qualidade, ar-condicionado split …
