Apartamento de 60 m² com 2 quartos na Rua Templarios, Vila Formosa: R$ 800 mil
R$ 800.000
R$ 13.333/m² · condomínio R$ 878 · IPTU R$ 281
- 60 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Fonte Azul
- Estação Oratório a 1,9 km
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% acima do mercado. Comparamos com 38 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.015/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 690.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.115/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- BOM SUCESSO IMÓVEIS LTDAR$ 800.000
Descrição
Este apartamento de 60 m² de área privativa no Edifício Fonte Azul, no Jardim Anália Franco e oferece lindos acabamentos e lazer completo. O imóvel possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes com varanda fechada em vidro, cozinha americana, banheiro social e lavanderia. Conta com armários e 1 vaga de garagem. O condomínio oferece área de lazer completa com piscina, churrasqueira e quadra poliesportiva, além de portaria. Está localizado próximo ao Shopping Anália Franco e aos Hospitais Vitória e Notre Dame, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
