Apartamento de 81 m² com 2 quartos na Rua Doutor Gabriel dos Santos, Higienópolis: R$ 1,1 mi
R$ 1.100.000
R$ 13.580/m² · condomínio R$ 1.530
- 81 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio EXCLUSIVE HIGIENÓPOLIS
- Metrô Marechal Deodoro a 320 m
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% acima do mercado. Comparamos com 91 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.534/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 940.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.772/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.100.000
Descrição
Apartamento com 2 quartos (sendo 1 suíte), living para 2 ambientes, varanda, cozinha com armários e ampla área de serviço. Este imóvel está bem equipado com Moveis planejados , é ideal para quem procura conforto e comodidade. Com 2 vagas de garagem. Ruas tranquilas, muitas árvores, praças, faculdade, bistrôs, padarias e lojas charmosas: o bairro de Higienópolis é um convite para deliciosos passeios a pé. A diversidade dá o tom na região que mistura moradores tradicionais, fashionistas, celebridades e estudantes, e se reflete nas roupas e carros que se veem nas ruas, formando o contraponto ideal com a arquitetura de seus edifícios. Vivenciar as sensações de Higienópolis é uma experiência para poucos. Descubra o valor de possuir esta exclusividade..
