Apartamento de 301 m² com 4 quartos em Manuel da Nóbrega, Ibirapuera: R$ 17 mi
R$ 16.670.000
R$ 55.382/m² · condomínio R$ 3.000 · IPTU R$ 1.000
- 301 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 6 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Horiz Ibirapuera
- Metrô Brigadeiro a 1,5 km
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 534 dias: GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIA já anunciava e atualizou o anúncio em 22/05/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 16% e 27% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 46.819/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 13.770.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 31.102/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 16.670.000
- GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIAR$ 17.830.000
Descrição
Hóriz Ibirapuera Exclusividade, Sofisticação e Bem-estar a 300 metros do Parque O Hóriz Ibirapuera representa o ápice do luxo contemporâneo, situado em uma das regiões mais nobres de São Paulo, a apenas 300 metros do Parque Ibirapuera. Com arquitetura autoral assinada pela grife internacional Pablo Slemenson e paisagismo exuberante de Alex Hanazaki, o empreendimento redefine o conceito de morar com elegância, conforto e bem-estar. Esta unidade especial de 301 m² surpreende pelo projeto inteligente e generoso: são 4 suítes amplas, todas integradas a um terraço com vista deslumbrante, que proporciona luz natural abundante e uma atmosfera acolhedora. Os destaques incluem o closet privativo e 4 vagas de garagem, sendo uma com ponto de recarga elétrica. Um diferencial exclusivo é o elevador delivery, com acesso pela entrada de serviço uma solução que garante total privacidade e praticidade no recebimento de encomendas. O lazer no Hóriz é uma verdadeira experiência sensorial, com espaços pensados para oferecer bem-estar em sua forma mais pura: Piscina com raia de 25 metros Playground e brinquedoteca Espaço de leitura e área para yoga Sala de massagem Espaço gourmet Academia de alto desempenho Cada ambiente foi projetado com atenção aos detalhes, unindo luxo, natureza e qualidade de vida. O conceito wellness permeia todo o projeto, promovendo um estilo de vida equilibrado, saudável e sofisticado. Se você busca viver em um endereço icônico, com design autoral, infraestrutura de excel…
