Apartamento de 95 m² com 3 quartos em Reação, Butantã: R$ 1,1 mi
R$ 1.100.000
R$ 11.616/m² · condomínio R$ 1.276 · IPTU R$ 125
- 95 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Modern Estacao Butantã
- Metrô Butantã a 300 m
- Prédio de 2025
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.411/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.280.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.637/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- 4thorres ImóveisR$ 1.100.000
Descrição
Apartamento de 94,7 m² no Butantã, com três quartos, três banheiros e duas vagas. Os dados informam uma suíte. O anúncio descreve ambientes arejados e iluminados, sem detalhar a distribuição da planta ou o acabamento. O imóvel fica no condomínio Modern Estação Butantã, na Rua Reação; não há ano de construção informado. A estação Butantã, da Linha 4-Amarela, está a cerca de 300 metros. A região também tem acesso à USP, ao Instituto Butantan, a supermercados, hospitais e opções de comércio e alimentação. Os dados registram vendas no prédio, sendo a mais recente em agosto de 2026.
