Apartamento de 73 m² com 2 quartos na Rua Conselheiro Brotero, Higienópolis: R$ 1,4 mi
R$ 1.359.000
R$ 18.616/m² · condomínio R$ 1.626 · IPTU R$ 67
- 73 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Metrô Marechal Deodoro a 400 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 381 dias: Ferreira Melhores Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 21/10/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 27% e 40% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.250/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.015.000.
Onde está anunciado
- BellaselectR$ 1.359.000
- Ferreira Melhores ImóveisR$ 1.450.000
Descrição
Mozae Higienopolis, empreendimento residencial alto padrão da Tegra Incorporadora. Localização: Rua Conselheiro Brotero, 832 no bairro de Higienópolis, em São Paulo. Projeto: torre única com 143 unidades Tipologias e Planta Apartamentos de 44 m² (1 suíte) e 73 m² (2 suítes), cada unidade tem 1 vaga de garagem. São 19 pavimentos: 3 subsolos, térreo, 2 pavimentos não residenciais e 12 pavimentos tipo + pavimento com lazer. Projeto Arquitetônico e Design Arquitetura: LE Arquitetos. Paisagismo: Cardim Paisagismo. Interiores: Suite Arquitetos. Fachada artística: há um mural assinado pela artista Isabel Ruas. Lazer e Áreas Comuns O Mozae oferece: Piscina e deck Lounge no rooftop / terraço Fitness / academia SPA Coworking / home office Salão de festas Brinquedoteca / playground Pet place Espaço delivery Bicicletário Lobby moderno Mobilidade e Infraestrutura Local Higienópolis é um bairro premium, com boa infraestrutura, ruas arborizadas, cultura, restaurantes e serviços. Acesso fácil a transporte: segundo listagens, está a cerca de 550 m da estação Marechal Deodoro (metrô). Nas proximidades: shopping (Pátio Higienópolis), universidades importantes (como Mackenzie e FAAP) e áreas verdes **Valor promocional referente a unidade 306 de 73m2 de 2 suites com 1 vaga, sujeito a aprovacao da proposta e disponibilidade da unidade**
