Apartamento de 90 m² com 2 quartos na Rua Topázio, Vila Mariana: R$ 790 mil
R$ 790.000
R$ 8.778/m² · condomínio R$ 1.700
- 90 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio ILHA DE CAPRI
- Metrô Paraíso a 840 m
- Prédio de 1976
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 17 dias: Norteares já anunciava e atualizou o anúncio em 20/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 7.591/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 800.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.466/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
Excelente oportunidade de morar em uma das regiões mais cobiçadas da Vila Mariana! Este apartamento de 90 m² destaca-se pela excelente distribuição interna, cômodos amplos e ótima iluminação natural. Ideal para quem busca espaço, funcionalidade e conforto em um bairro tradicional. Destaques do Imóvel: Área útil: 90 m² Dormitórios: 2 dormitórios aconchegantes com armários embutidos e persianas de rolar (ideais para o controle de iluminação e privacidade) Banheiros: Banheiro social com armários Cozinha: Espaçosa e repleta de armários planejados Área de Serviço: Independente, contando com quarto e banheiro de serviço (dependência completa) Vaga de Garagem: 1 vaga Localização privilegiada, localizado no coração da Vila Mariana, próximo a uma ampla rede de comércios, supermercados, farmácias, renomadas escolas e faculdades, além de fácil acesso às estações de metrô e principais vias da cidade. Agende sua visita e venha conhecer!
