Apartamento de 159 m² com 3 quartos na Rua Zeferino da Costa, Aclimação: R$ 1,1 mi
R$ 1.050.000
R$ 6.604/m² · condomínio R$ 1.393
- 159 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 8º andar
- Metrô Vergueiro a 940 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 176 dias, desde 14/05/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 2% e 13% abaixo do mercado. Comparamos com 41 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.229/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.135.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.663/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 1.050.000
Descrição
Apartamento de 159 m² com três dormitórios, sendo uma suíte, dois banheiros e uma vaga determinada. A planta tem sala espaçosa, cozinha integrada e área de serviço independente. O anúncio também cita banheiro de serviço, infraestrutura para ar-condicionado, água quente e churrasqueira. Fica no 8º andar de um edifício construído em 1970; não há nome do prédio nem informações sobre áreas de lazer. Há registros de vendas do imóvel no prédio. O endereço é na Rua Zeferino da Costa, na Aclimação. A estação Vergueiro, da Linha 1-Azul, fica a cerca de 943 metros. O anúncio menciona proximidade ao Parque da Aclimação, além de comércio, escolas, mercados e serviços na região.
