Apartamento de 17 m² na Rua Frei Caneca, Bela Vista: R$ 345 mil
R$ 345.000
R$ 19.954/m² · condomínio R$ 479 · IPTU R$ 94
- 17 m²
- 1 banheiro
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 590 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 22.565/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 345.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 81 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.397/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- HomeofficepremiumR$ 345.000
Descrição
Studio compacto no Edifício Frei Caneca, localizado na Rua Frei Caneca, 645, em uma das regiões mais dinâmicas e valorizadas da cidade. Com 17,29 m² privativos, o imóvel possui planta funcional e inteligente, ideal para quem busca praticidade no dia a dia ou um investimento com alta liquidez e forte demanda por locação. A localização é um dos grandes diferenciais, próxima à Avenida Paulista, ao Shopping Frei Caneca, centros culturais, faculdades, hospitais e ampla oferta de transporte público, atendendo ao perfil de estudantes, jovens profissionais e investidores. O empreendimento segue o conceito moderno e urbano, com áreas comuns planejadas para otimizar o uso dos espaços e atender às necessidades do público contemporâneo, representando uma oportunidade interessante para quem busca um ativo compacto em endereço estratégico. O Condomínio possui coworking, piscina, churrasqueira, espaço gourmet, academia, brinquedoteca, Playground, salão de jogos e de festas, lavanderia.
